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▲房市示意圖。（圖／記者葉佳華攝）

記者葉佳華／台北報導

根據房仲業統計今（2017）年第一季六都代表區域買氣強弱的家戶購屋比，結果顯示，相較於去年第4季，六都家戶購屋比全面衰退，每百戶還不到一戶購屋，顯示買盤仍以自用為主，而投資盤仍處觀望，使市場動能呈現不振。

觀察今（2017）年第一季六都家戶購屋比，以台北市為最低，僅有0.5％；而表現較強的桃園，也僅有0.99％，也就是說「每百戶買不到一戶購屋」，雖然六都均比去年同季增加，但和第四季相比仍是衰退，市場上買方仍等待買點，低交易量僵局難解。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡認為，去（2016）第四季有交屋、季節性購屋撐盤，雖然今年第一季有感復甦，但房屋降價幅度有限，對自用買方而言吸引力不足，且平均薪資沒有顯著增長，市場動能仍顯不足。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨則指出，近期房價出現修正，但跌幅對買方來說仍不見得有感，對於更在意成本的投資、置產買方也不具吸引力，低交易量的僵局在短期內難解開，市場盤整也是難免。

▼今（2017）年第一季六都暨全國家戶購屋比。（圖／住商機構企劃研究室整理）







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